Vous avez signé un mandat de vente immobilier avec une agence, mais vous souhaitez maintenant mettre fin à cette collaboration? Pas de problème, nous sommes là pour vous aider! Dans cet article, nous vous présenterons un modèle de lettre pour résilier un mandat de vente immobilier, ainsi que des conseils et des solutions aux problèmes courants rencontrés dans ce processus.
Problème 1: Insatisfaction avec les performances de l’agence
Si vous n’êtes pas satisfait des performances de l’agence immobilière chargée de vendre votre bien, il est tout à fait légitime de vouloir résilier le mandat. Par exemple, l’agence pourrait ne pas faire suffisamment de publicité pour votre propriété, ne pas organiser de visites régulières ou ne pas fournir de comptes rendus détaillés sur les actions entreprises.
La solution: Dans votre lettre de résiliation, expliquez clairement les raisons de votre insatisfaction et demandez à l’agence de cesser immédiatement ses activités en tant qu’agent de vente pour votre propriété.
Problème 2: Changement de circonstances personnelles
Il est possible que vos circonstances personnelles aient changé depuis la signature du mandat de vente immobilier. Par exemple, vous pouvez avoir besoin de vendre votre propriété plus rapidement que prévu en raison d’une mutation professionnelle ou d’un problème familial.
La solution: Dans votre lettre de résiliation, expliquez en détail votre situation personnelle actuelle et la nécessité de mettre fin au mandat de vente immobilier. Demandez à l’agence de coopérer et de mettre fin au mandat sans délai.
Problème 3: Insatisfaction avec les conditions du mandat
Il est également possible que vous soyez insatisfait des conditions du mandat de vente immobilier lui-même. Par exemple, les frais de commission peuvent être trop élevés ou les conditions d’exclusivité peuvent vous empêcher de faire appel à d’autres agences pour vendre votre propriété.
La solution: Dans votre lettre de résiliation, expliquez clairement les conditions du mandat de vente immobilier avec lesquelles vous n’êtes pas d’accord. Demandez à l’agence de modifier ces conditions ou de mettre fin au mandat.
Exemple 1:
Chère agence immobilière,
Je vous écris pour résilier le mandat de vente que j’ai signé avec votre agence le 1er janvier 2022. Malheureusement, je ne suis pas satisfait des performances de votre agence dans la vente de ma propriété située au 123 Rue Principale.
Depuis la signature du mandat, je n’ai pas remarqué d’efforts significatifs de votre part pour promouvoir ma propriété. Les visites sont rares et je n’ai reçu aucun compte rendu détaillé sur les actions entreprises pour trouver un acheteur.
Je vous demande donc de cesser immédiatement vos activités en tant qu’agent de vente pour ma propriété. J’aimerais également récupérer tous les documents et clés en votre possession.
Je vous remercie de votre attention et je vous prie de prendre les mesures nécessaires pour mettre fin à ce mandat de vente immobilier.
Cordialement,
Votre nom
Exemple 2:
Chère agence immobilière,
Je vous écris pour résilier le mandat de vente que j’ai signé avec votre agence le 1er janvier 2022. Depuis la signature du mandat, ma situation personnelle a changé et je dois vendre ma propriété plus rapidement que prévu.
En raison d’une mutation professionnelle, je dois déménager dans une autre ville dans les prochains mois. Par conséquent, il est impératif que ma propriété soit vendue dès que possible.
Je vous demande donc de coopérer et de mettre fin au mandat de vente immobilier sans délai. J’apprécierais également si vous pouviez m’informer des mesures prises pour résilier ce mandat.
Je vous remercie de votre compréhension et de votre coopération.
Cordialement,
Votre nom
Exemple 3:
Chère agence immobilière,
Je vous écris pour résilier le mandat de vente que j’ai signé avec votre agence le 1er janvier 2022. Malheureusement, je ne suis pas satisfait des conditions du mandat de vente immobilier.
Les frais de commission que vous demandez sont excessivement élevés et je ne peux pas me permettre de les payer. De plus, les conditions d’exclusivité m’empêchent de faire appel à d’autres agences pour vendre ma propriété.
Je vous demande donc de modifier les conditions du mandat de vente immobilier ou de mettre fin au mandat. Je suis prêt à discuter d’une solution raisonnable pour les frais de commission.
Je vous remercie de votre attention et j’espère que nous pourrons trouver un accord satisfaisant pour les deux parties.
Cordialement,
Votre nom
