Si vous êtes locataire et que vous envisagez de quitter votre logement en location, il est important de rédiger une lettre de préavis à votre propriétaire. Cette lettre est un document officiel qui informe votre propriétaire de votre intention de mettre fin au contrat de location. Dans cet article, nous vous fournirons un modèle de lettre pour quitter son logement en location, ainsi que des conseils et des solutions pour les problèmes courants rencontrés lors de cette démarche.
Modèle de lettre pour quitter son logement en location
Prénom Nom
Adresse
Ville, Code Postal
Date
Nom du propriétaire
Adresse du propriétaire
Ville, Code Postal
Objet : Préavis de départ
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de quitter le logement que je loue actuellement, situé à [adresse du logement]. Mon départ interviendra le [date de départ souhaitée], conformément aux dispositions légales prévues par le contrat de location.
Je vous prie donc de bien vouloir prendre acte de cette résiliation de bail et de prévoir l’état des lieux de sortie à la date de mon départ. Je m’engage à restituer le logement en bon état, conformément à l’état des lieux d’entrée.
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer par écrit la bonne réception de ce courrier et de me communiquer les modalités pratiques à suivre pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.
Je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous à cet effet.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Prénom Nom
Problèmes courants et solutions
Problème 1 : Le propriétaire refuse d’accepter le préavis
Solution : Si le propriétaire refuse d’accepter votre préavis, vous pouvez lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception en mentionnant vos droits en tant que locataire et en lui rappelant les dispositions légales en vigueur.
Problème 2 : Le propriétaire demande un préavis plus long que la durée légale
Solution : Si le propriétaire demande un préavis plus long que la durée légale, vous pouvez lui rappeler la durée légale du préavis selon la loi en vigueur. Si cela ne suffit pas, vous pouvez consulter un avocat spécialisé en droit immobilier pour obtenir des conseils juridiques.
Problème 3 : Le propriétaire refuse de restituer le dépôt de garantie
Solution : Si le propriétaire refuse de restituer le dépôt de garantie, vous pouvez lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception, en lui demandant de restituer le dépôt de garantie dans les délais légaux. Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez entamer une procédure judiciaire pour récupérer votre dépôt de garantie.
Exemples de Modèle De Lettre Pour Quitter Son Logement En Location
Exemple 1 :
Prénom Nom
Adresse
Ville, Code Postal
Date
Nom du propriétaire
Adresse du propriétaire
Ville, Code Postal
Objet : Préavis de départ
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de quitter le logement que je loue actuellement, situé à [adresse du logement]. Mon départ interviendra le [date de départ souhaitée], conformément aux dispositions légales prévues par le contrat de location.
Je vous prie donc de bien vouloir prendre acte de cette résiliation de bail et de prévoir l’état des lieux de sortie à la date de mon départ. Je m’engage à restituer le logement en bon état, conformément à l’état des lieux d’entrée.
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer par écrit la bonne réception de ce courrier et de me communiquer les modalités pratiques à suivre pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.
Je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous à cet effet.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Prénom Nom
Exemple 2 :
Prénom Nom
Adresse
Ville, Code Postal
Date
Nom du propriétaire
Adresse du propriétaire
Ville, Code Postal
Objet : Préavis de départ
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de quitter le logement que je loue actuellement, situé à [adresse du logement]. Mon départ interviendra le [date de départ souhaitée], conformément aux dispositions légales prévues par le contrat de location.
Je vous prie donc de bien vouloir prendre acte de cette résiliation de bail et de prévoir l’état des lieux de sortie à la date de mon départ. Je m’engage à restituer le logement en bon état, conformément à l’état des lieux d’entrée.
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer par écrit la bonne réception de ce courrier et de me communiquer les modalités pratiques à suivre pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.
Je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous à cet effet.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Prénom Nom
Exemple 3 :
Prénom Nom
Adresse
Ville, Code Postal
Date
Nom du propriétaire
Adresse du propriétaire
Ville, Code Postal
Objet : Préavis de départ
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de quitter le logement que je loue actuellement, situé à [adresse du logement]. Mon départ interviendra le [date de départ souhaitée], conformément aux dispositions légales prévues par le contrat de location.
Je vous prie donc de bien vouloir prendre acte de cette résiliation de bail et de prévoir l’état des lieux de sortie à la date de mon départ. Je m’engage à restituer le logement en bon état, conformément à l’état des lieux d’entrée.
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer par écrit la bonne réception de ce courrier et de me communiquer les modalités pratiques à suivre pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.
Je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous à cet effet.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Prénom Nom
Références :
– Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000880105
– Guide pratique de la location immobilière : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
– Le bail d’habitation : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
