Vous êtes locataire et vous souhaitez mettre fin à votre bail de manière officielle ? La lettre de résiliation de bail remise en main propre est une méthode courante pour notifier votre intention de quitter les lieux. Dans cet article, nous vous expliquerons comment rédiger cette lettre, les problèmes courants liés à sa remise en main propre et les solutions possibles.
Comment rédiger une lettre de résiliation de bail remise en main propre ?
Pour rédiger une lettre de résiliation de bail remise en main propre, il est important de suivre certaines étapes :
- Commencez par indiquer vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse) en haut à gauche de la lettre.
- Datez la lettre en indiquant le jour, le mois et l’année.
- Indiquez les coordonnées du propriétaire (nom, prénom, adresse) en dessous de vos coordonnées.
- Intitulez votre lettre en utilisant un titre clair comme “Lettre de résiliation de bail”.
- Commencez le corps de la lettre en mentionnant votre souhait de mettre fin au bail et la date à laquelle vous souhaitez quitter les lieux.
- Précisez les raisons de votre départ (par exemple, déménagement pour un nouvel emploi, achat d’une maison, etc.).
- Indiquez que vous remettez cette lettre en main propre et demandez au propriétaire de signer et de dater un accusé de réception.
- Signez la lettre en bas à droite en indiquant votre nom et prénom.
- N’oubliez pas de faire une copie de la lettre pour vos dossiers personnels.
Problèmes courants liés à la remise en main propre
La remise en main propre de la lettre de résiliation de bail peut poser certains problèmes :
1. Absence du propriétaire
Il se peut que le propriétaire ne soit pas présent lorsque vous souhaitez lui remettre la lettre en main propre. Dans ce cas, vous pouvez soit laisser la lettre dans sa boîte aux lettres, soit demander à une personne de confiance de la lui remettre.
2. Refus du propriétaire de signer l’accusé de réception
Le propriétaire peut refuser de signer l’accusé de réception de la lettre. Dans ce cas, vous pouvez demander à un témoin d’assister à la remise de la lettre et de signer un document attestant de la remise en main propre.
3. Litige sur la date de réception
Il peut arriver que le propriétaire conteste la date de réception de la lettre. Pour éviter tout litige, vous pouvez envoyer la lettre en recommandé avec accusé de réception ou utiliser un service de remise en main propre avec preuve de dépôt.
Exemples de lettre de résiliation de bail remise en main propre
Voici quelques exemples de phrases que vous pouvez utiliser pour rédiger votre lettre de résiliation de bail remise en main propre :
- “Par la présente, je vous informe de ma décision de résilier le bail du logement situé au [adresse] à compter du [date de départ souhaitée].”
- “Je quitte ce logement en raison de [raison du départ].”
- “Je vous demande de bien vouloir signer et dater l’accusé de réception ci-joint, attestant de la remise en main propre de cette lettre.”
Conclusion
La lettre de résiliation de bail remise en main propre est un moyen efficace de notifier votre intention de quitter les lieux en tant que locataire. En suivant les étapes de rédaction et en faisant attention aux problèmes courants liés à sa remise, vous pourrez résilier votre bail de manière officielle et éviter tout litige avec le propriétaire.
